TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO Spółka z o.o. w SIERPCU, 09-200 SIERPC, ul. Piastowska 11A Płock, tel. (024) 366-66-06, Sierpc, tel. (024) 275-86-45 KRS 0 0 0 0 1 5 0 6 8 9, NIP 776-15-43-700, REGON 611059026

 

 

____________________________________________________________________

 OGŁOSZENIE O PLANOWANEJ PRZEZ TBS Sp. z o.o. BUDOWIE DWOCH BUDYNKOW WIELORODZINNYCH

 

____________________________________________________________________

 

 

Decyzję o powołaniu do życia w Sierpcu gminnego podmiotu w formie Towarzystwa Budownictwa Społecznego, dla realizacji mieszkań na wynajem w oparciu o regulacje Ustawy z 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, Rada Miejska w Sierpcu podjęła Uchwałą nr 291/XLVII/98 z dnia 10 czerwca 1998r.

W oparciu o tę uchwałę Rady Miejskiej 15 października 1999r. został podpisany akt założycielski spółki z ograniczoną odpowiedzialnością pod nazwą Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Sierpcu, który został zatwierdzony decyzją nr 191 Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast z dn. 26 października 1999r.

Kapitał zakładowy powstałej spółki, ze 100% udziałem Miasta Sierpc, w chwili założenia wynosił 5.000 zł. W dniu 14 stycznia 2000r. Spółka została wpisana do Rejestru Handlowego w Sądzie Rejonowym w Płocku nabywając tym samym prawomocnej osobowości prawnej jako samodzielny podmiot gospodarczy. W okresie roku 2000 zostają przez Spółkę dopełnione formalności urzędowe (rejestracja w GUS, US i ZUS ) niezbędne do prowadzenia działalności.

Na podstawie umowy o zarządzanie TBS Sp. z o.o. w Sierpcu zawartej przez Miasto Sierpc 19.12.2000r. z Miejskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Płocku ten doświadczony już w działalności jako TBS podmiot obejmuje zarządzanie spółką. Pod zarządem płockiego MTBS następują pierwsze działania organizacyjne zmierzające do podjęcia przez TBS Sierpc realizacji jej celu statutowego tj. budowy mieszkań na wynajem. Na początek 13.02.2001r. Miasto Sierpc wzmacnia spółkę kapitałowo, wnosząc aportem na jej kapitał założycielski miejską nieruchomość gruntowo-budynkową położoną przy ul. Poziomkowej 2 w Sierpcu, na którą składają się: działka nr 1754/12 o pow. 973m², 20 mieszkań w zakończonym na w/w działce budynku wielorodzinnym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 715m². Kapitał zakładowy spółki wzrasta do kwoty 1.191.000 zł. W marcu 2001 roku do mieszkań w otrzymanym od Miasta Sierpc budynku przy ul. Poziomkowej 2 wprowadzają się pierwsi najemcy.

We wrześniu 2001r. TBS Sierpc składa pierwszy wniosek do B.G.K w Warszawie o udzielenie kredytu na sfinansowanie nowego budynku z mieszkaniami na wynajem. Dla umożliwienia jego realizacji Miasto Sierpc - 15.10.2001r. wnosi aportem na kapitał zakładowy TBS-u własność działki nr 2725/5 położonej przy ul. Płockiej w Sierpcu, liczącej 5.022 m² pow. Kapitał zakładowy spółki wzrasta do 1.441.000 zł. Na działce tej w listopadzie 2002r. rozpoczyna się budowa pierwszego budynku z mieszkaniami na wynajem, realizowanymi przy udziale środków z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego w B.G.K.

Udział kredytu z KFM stanowi 70% kosztów realizacji inwestycji, pozostałe 30% kosztów TBS pokrywa z dotacji udzielonej z budżetu Miasta Sierpc. Budynek ten liczący 28 mieszkań o zróżnicowanej wielkości (od jedno do trzypokojowych) o łącznej pow. użytkowej mieszkań 1320,28 m², został zasiedlony przez najemców w październiku 2003r.

W okresie realizacji w/w budynku z dniem 30 czerwca 2002r. wygasa umowa o zarządzanie sierpeckim TBS-em przez MTBS z Płocka i zarządzanie spółką w całości przejmuje jej zarząd.

We wrześniu 2002r. TBS składa do B.G.K wniosek o udzielenie kredytu na realizację drugiego budynku mieszkalnego z udziałem środków z KFM przy współudziale Miasta Sierpc. Po pomyślnym przebrnięciu wniosku przez procedury kwalifikacji w B.G.K, w grudniu 2003r. rozpoczyna się realizacja budynku. Jego zasiedlenie nastąpiło w lutym 2005r. Najemcy otrzymali kolejne 38 zróżnicowanych mieszkań o łącznej pow. użytkowej 1616,2 m².

W międzyczasie trwają przygotowania do kolejnych inwestycji mieszkaniowych TBS-u. Dnia 29.03.2003r. Miasto Sierpc przekazuje TBS-owi aportem kolejną działkę budowlaną o nr 3990 liczącą 5.168 m² pow. Kapitał zakładowy spółki wzrasta do 1.691.000 zł. We wrześniu 2004r. TBS składa wniosek o kredyt na kolejny budynek wielorodzinny, który ma mieć 22 mieszkania o łącznej pow. użytkowej 916 m². Pomyślna kwalifikacja wniosku oraz podjęte w oparciu o nią dalsze działania na rzecz przygotowania inwestycji i zawarcia umowy kredytowej, umożliwiły rozpoczęcie w październiku 2005 realizacji tego budynku, który zasiedlono w listopadzie 2006r.

We wrześniu 2005r. został przez TBS złożony do B.G.K. wniosek o udzielenie kredytu na czwarty budynek z mieszkaniami na wynajem. Zaplanowano ich w tym budynku 50 szt. o łącznej powierzchni użytkowej 2200,5 m².

W grudniu 2006 r. rozpoczęto budowę ww. budynku, który do uzytku oddano w czerwcu 2008 r.

Od początku 2006r. TBS przeszedł w pełni na samodzielną obsługę i administrację posiadanych zasobów mieszkaniowych (dotychczas robił to na zlecenie ZGM w Sierpcu) oraz prowadzi przygotowania do dalszych inwestycji.

Oprócz dotychczas dominującej w działalności TBS-u budowy nowych budynków, zamierza on rozszerzyć swą działalność o adaptację lub modernizację zdewastowanych budynków gminnych w celu przeznaczenia ich po rewitalizacji na mieszkania i lokale użytkowe (w tym komercyjne).

 

Wniosek o zamianę mieszkania (pdf)
Regulamin wynajmowania mieszkań w TBS (pdf) Wzór podania o wynajem mieszkania(pdf)